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À propos de cette étude de cas

Récusation

Iron Ore Company Canada avait besoin de logement pour sa main-d’œuvre dans la ville isolée de Labrador City, afin de compléter les phases 1 et 2 de son projet d’expansion de minerai de fer. En tant qu’entrepreneur général et agent d’Iron Ore Company, Bechtel Canada a rapidement réalisé que les logements existants pour la main-d’œuvre sur place étaient insuffisants et aucune chambre supplémentaire n’était disponible dans les environs de Labrador City. La seule option était de construire de nouvelles habitations.

Les chambres privées devaient inclure tous les éléments nécessaires à une vie confortable comme un lit, un placard, une salle de bain avec douche, un ordinateur de bureau, une table de nuit, un réfrigérateur personnel, une télévision et un accès Internet. Une laverie automatique devait également être située à proximité.

Malheureusement, avec des températures hivernales atteignant souvent les -50 °C, toute construction dans la région est difficile. Néanmoins, les nouvelles chambres devaient être prêtes le plus tôt possible pour que le projet puisse continuer sur la bonne voie.

Solution

En préparant simultanément les fondations sur place et la construction modulaire à l’usine, dans un environnement contrôlé, ModSpace a réussi à livrer et installer trois grands dortoirs en seulement trois mois, sans perturber les plans d’expansion d’Iron Ore and Bechtel. Deux autres bâtiments suivront dans les prochains mois.

Une fois le projet terminé, chacun des cinq dortoirs occupera trois étages et 22 320 pi2 (2074 m2). Chacun des dortoirs comprend 87 chambres, plus une laveuse automatique, plus un local d’entretien. Les bâtiments sont également écoénergétiques, avec des laveuses, sécheuses, réfrigérateurs et téléviseurs, tous homologués Energy Star. La ventilation à haute efficacité a également été installée dans chaque bâtiment, tandis que trois armoires d’incendie par étage offrent une sécurité supplémentaire pour les travailleurs.

ModSpace a également répondu aux besoins de services alimentaires locaux avec une cuisine qui permet aux travailleurs de se restaurer sur place au lieu d’aller au restaurant pour chaque repas.

En utilisant ses capacités internes de conception-construction, ainsi qu’une construction modulaire en usine plus rapide, ModSpace était en mesure de livrer cet énorme projet à temps et en respectant le budget prévu, afin qu’Iron Ore Company puisse capitaliser sur le prix de marché à la hausse de son produit et augmenter ses revenus.
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